我国房地产市场持续繁荣，房屋买卖交易频繁。为进一步规范房地产市场秩序，保障国家税收利益，我国政府决定将装修款纳入契税范畴。这一政策对于广大购房者来说，无疑是一个重要的影响。本文将从政策解读、影响分析等方面对装修款纳入契税范畴进行探讨。
一、政策解读
1. 装修款纳入契税范畴的背景
近年来，部分购房者为了规避契税，将房屋买卖交易与装修款分开支付。这种做法不仅损害了国家税收利益，还扰乱了房地产市场秩序。为解决这一问题，我国政府决定将装修款纳入契税范畴。
2. 装修款纳入契税范畴的具体规定
根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋买卖交易中，购房人应缴纳契税。装修款作为房屋买卖交易的一部分，也应纳入契税范畴。具体来说，房屋买卖交易价格包括房屋本身价格和装修款，购房人应按照房屋买卖交易价格缴纳契税。
二、影响分析
1. 对购房者的影响
（1）增加购房成本
装修款纳入契税范畴，意味着购房者在购买房屋时需要承担更高的税费。这无疑会增加购房者的经济负担，降低购房意愿。
（2）影响购房决策
装修款纳入契税范畴，购房者可能会在购房决策时更加谨慎，优先考虑购房成本较低的项目。
2. 对房地产市场的影响
（1）规范房地产市场秩序
装修款纳入契税范畴，有助于规范房地产市场秩序，打击违法违规行为，保障国家税收利益。
（2）促进房地产市场健康发展
装修款纳入契税范畴，有助于引导房地产市场回归理性，促进房地产市场健康发展。
3. 对政府税收的影响
（1）增加税收收入
装修款纳入契税范畴，有助于增加政府税收收入，为基础设施建设、公共服务等领域提供资金支持。
（2）优化税收结构
装修款纳入契税范畴，有助于优化税收结构，提高税收征管效率。
装修款纳入契税范畴是我国政府为规范房地产市场秩序、保障国家税收利益而采取的一项重要举措。这一政策对于购房者、房地产市场以及政府税收等方面都产生了一定的影响。面对这一政策，购房者应理性看待，合理规划购房预算；房地产市场应积极调整，促进健康发展；政府应加强税收征管，确保政策落实到位。
参考文献：
[1] 中华人民共和国财政部、国家税务总局. 中华人民共和国契税法[EB/OL]. (2020-08-11)[2023-03-10]. http://www.mof.gov.cn/govpub/2020-08/11/c_1598957355305665.htm
[2] 中国人民银行、国家统计局. 2022年中国房地产市场运行情况[EB/OL]. (2023-01-20)[2023-03-10]. http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/202201/t20220120_1867425.html
